Wydminy rozpoczynają budowę mieszkań społecznych

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Północ to spółka realizująca budownictwo społeczne na wynajem o umiarkowanym czynszu. Do spółki wydmiński samorząd przystąpił w ubiegłym roku. Obecnie jako pierwszy w kraju rozpoczyna realizację inwestycji. Gmina dostarczyła spółce gotową dokumentację projektową budowy trzech bloków z modyfikacjami wpływającymi na obniżenie przyszłych kosztów eksploatacji. Wkrótce rozpocznie się budowa pierwszego pięciokondygnacyjnego budynku energooszczędnego z piwnicami, windą, parkingiem, placem zabaw. Ze względu na wysokie koszty zrezygnowano z podziemnego garażu.

- Sukcesywnie zbudujemy trzy bloki o wysokim standardzie. Wstępnie planowaliśmy budowę kotłowni, ale projekt został zmodyfikowany przez spółkę KZN Północ i kotłowni nie będzie. Zainstalowane zostaną pompy ciepła i fotowoltaika. Zainteresowanie mieszkańców jest duże. Potrzeb jest więcej niż lokali. Każdy najemca musi dysponować na starcie dwudziestoprocentowym wkładem własnym – informuje Radosław Król, wójt gminy Wydminy.

Gmina rozpoczęła przyjmowanie wniosków na mieszkanie. W pierwszym budynku powstaną 22 lokale. Mogą o nie starać się osoby, które nie mają zdolności kredytowej, a mają tzw. zdolność czynszową i jednocześnie ich dochody są zbyt wysokie, by przyznano im lokal komunalny.

- Lokatorzy zostaną wyłonieni z konkursu. Lokatorzy wprowadzą się do gotowych mieszkań bez ponoszenia dodatkowych kosztów na wykończenie – zapewnia wójt.

W mieszkaniu w podstawowym standardzie wykończenia i wyposażenia pojawi się stolarka drzwiowa, w łazienkach terakota oraz glazura do sufitu, sedes, umywalka, wc, wanna lub prysznic, kafle będą też w kuchni oraz płyta indukcyjna, a mrozoodporny gres na balkonach, podłogi zostaną wyłożone panelami, a ściany pomieszczeń pomalowane na biało. Wartość 1m kw. to koszt od 9 do 11 tys. zł. Przyszli najemcy będą mieli w trakcie realizacji prac budowlanych realny wpływ na wybór zastosowanych produktów. Prognozowany czynsz to stawka ok.37 zł za 1m2, którą mogą obniżyć przyszłe dotacje bezzwrotne, o jakie ubiega się spółka KZN Północ. Odrębnie najemca ponosi opłaty za media.

- Pierwszeństwo w najmie mają mieszkańcy wydmińskiej gminy, ale mieszkaniami zainteresowani są też wojsko i policja.Mieszkania będą komunalne, ale z możliwością wykupienia po 15 latach. Wysokość partycypacji w kosztach budowy lokalu zalicza się na poczet ceny sprzedaży mieszkania, która nie może być niższa niż jego wartość rynkowa.. – dodaje wójt Radosław Król.
Renata Szczepanik